Wunderschöne, helle Wohnung mit Balkon und Aufzug zu vermieten!

Beschreibung

Adels und Partner Immobilien präsentiert Ihnen diese stilvolle Mietwohnung mit ca. 38 m² im vierten Obergeschoss eines gepflegten und barrierefrei erschlossenen Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Porz-Ensen. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist sowohl bequem über den vorhandenen Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar. Der vorteilhafte und moderne Grundriss schaffen ein ansprechendes Wohnambiente für Singles oder Paare.

Ausstattung

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt sich ein helles, gepflegtes und zeitgemäßes Gesamtbild. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Ein walnussfarbener Vinylboden in ansprechender Parkettoptik verleiht dem Raum eine warme und moderne Ausstrahlung. Weiße Sockelleisten sowie die mit Vliestapete versehenen und in zeitlosem Weiß gestrichenen Wände und Decken unterstreichen das freundliche Ambiente.

Auch die Küche wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen vor 2 Jahren vergrößert und mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter wurden im Rahmen der Sanierung vor 2 Jahren erneuert. Eine Gegensprechanlage im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Komfort. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie entspannte Stunden im Freien.

Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken samt Unterschrank, einer Toilette sowie einer Duschkabine mit Brausegarnitur. Weiße Wandfliesen und ein grauer Fliesenboden schaffen ein ausgewogenes Gesamtbild. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über die im Untergeschoss befindliche Gaszentralheizung, sodass auf separate Durchlauferhitzer verzichtet werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Duplexstellplatz in der Tiefgarage ergänzen das attraktive Mietangebot. Der Tiefgaragen-Stellplatz wird ausschließlich gemeinsam mit der Wohnung vermietet und ist für zusätzlich 50,00 € monatlich anzumieten. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen einen Endpreis vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und gepflegtes Wohnambiente mit kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Sonstiges

Sie überlegen auch Ihre Immobilie zu vermieten? Gerne beraten wir Sie über den Wert Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie kostenlos und unverbindlich einen Termin mit uns.

Dieses Angebot ergeht auf der Grundlage unserer Geschäfts-und Provisionsbedingungen (AGB). Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen (z.B. Anforderung eine Exposés oder weiteren Informationen) erklären Sie Ihr Einverständnis. Hinweise zur Dienstleistung und Courtage: Alle Angebote sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.