Modernes, großzügiges Familiendomizil mit sonnigem Traumgarten

Beschreibung

Adels und Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein wunderbares Angebot in gefragter Nachbarschaft des beliebten Stadtteils Hahnwald. Die freistehend errichtete Villa wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem 1.122 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse inkl. einer Doppelgarage mit Zugang in den außergewöhnlichen Garten.

Ausstattung

In einer Oase der Ruhe und Harmonie präsentiert sich diese herrschaftliche Villa, eingebettet in eine idyllische Nachbarschaft von vornehmer Eleganz. Die liebliche Umgebung mit ihrem charmanten Gartenstadt-Flair wird durch die unmittelbare Nähe zu einem ausgedehnten Waldgebiet noch weiter bereichert, was den unvergleichlichen Reiz dieser Lage unterstreicht.

Das architektonische Juwel offenbart sich in einem L-förmigen Grundriss, der nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein vielseitiges Nutzungskonzept eröffnet. Eine großzügige Fläche von etwa 265 m² erstreckt sich über diese prächtige Residenz. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein weitläufiger, von Licht durchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in ein gemütliches Kaminzimmer übergeht, während eine großzügige Wohnküche und ein Arbeitszimmer weitere Räumlichkeiten ergänzen. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei Schlafzimmern und zwei vornehmen Badezimmern. Das Untergeschoss, dank seiner großzügigen Fensterflächen hell erleuchtet, beherbergt zwei weitere behagliche Zimmer, eine Sauna mit Duschbad, Wirtschafts- und Abstellräume sowie einen exquisiten Weinkeller.

Die Ausstattung dieses Anwesens ist von höchster Qualität und beinhaltet einen modernen Kamin sowie einen Kaminofen, eine exklusive Einbauküche, zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel und ein fortschrittliches BUS-System. Der bezaubernde Südwest-Garten hinter dem Haus bietet eine überdachte Terrasse, bezaubernde Sitzbereiche, ein geräumiges Gartenhaus und einen Pool mit Gegenstromanlage. Ein Fahrradraum und eine Doppelgarage mit drei Stellplätzen vervollständigen diese makellose Villa von unvergleichlicher Raffinesse.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses exklusive Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Sonstiges

Hinweis: Auf Wunsch der Eigentümer wird das Angebot als diskrete Vermarktung ohne Bilder des Hauses vorgestellt. Bei Interesse an unserem Angebot stellen wir Ihnen gerne in unseren Räumlichkeiten die Vila mit der Adresse sowie allen Objektunterlagen vor.

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