Sonniger freistehender Einfamilienbungalow mit Ausbaumöglichkeiten in gefragter Lage von Lövenich

Beschreibung

Adels & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine Immobilie mit besonderem Charakter in bester Lage von Köln-Lövenich. Dieser gepflegte und freistehende vollunterkellerte Bungalow überzeugt durch seine ruhige Lage in einer harmonischen Einfamilienhausbebauung und bietet ein Zuhause für mehrere Generationen.

Ausstattung

Die ebenerdige Wohnfläche dieses charmanten Walmdach-Bungalows überzeugt durch ihre klare Struktur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnkonzept. Zwei gut zugeschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables und stilvolles Wohnen auf einer Ebene.

Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,85 Metern verleiht dem Erdgeschoss eine offene, helle und einladende Atmosphäre. Großzügigkeit und Leichtigkeit prägen das Raumgefühl und bieten den idealen Rahmen für individuelle Wohnideen – ob durch die Schaffung einer offenen Wohnküche, die Verbindung von Wohn- und Essbereich oder die kreative Neugestaltung einzelner Räume. Das vollständig unterkellerte Haus erweitert das Platzangebot um ein vielseitig nutzbares Untergeschoss mit angenehmen Raumhöhen und überwiegend beheizten Bereichen. Eine praktische Kelleraußentreppe sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht den direkten Zugang von außen – ein geschätztes Detail, das insbesondere für Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker von großem Vorteil ist. Dank des zusätzlich vorhandenen separaten Zugangs und der wohnlichen Gestaltung eignet sich dieser Bereich hervorragend als Gästedomizil, Arbeits- oder Hobbyfläche oder als Rückzugsort für Familienmitglieder.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, überwiegend uneinsehbare Südgrundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus und mehreren Terrassen schafft eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Hier genießen Sie die Sonne, die Natur und ein Ambiente, das zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Mit behutsamen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich die zeitlose Eleganz dieser Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu interpretieren. Das vorhandene Ausbaupotenzial des Hauses sowie die zusätzlichen Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks eröffnen attraktive Perspektiven für individuelle Erweiterungen und machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in bevorzugter Lage.

Abgerundet wird das Angebot durch eine beheizte Garage mit Kaltwasseranschluss und praktischer Durchgangs- und Durchfahrtsmöglichkeit sowie einen großzügigen Vorgarten, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und den gepflegten Gesamteindruck harmonisch ergänzt. Im Untergeschoss steht zudem ein zweites Tageslichtbad zur Verfügung, das den Wohnkomfort nochmals erhöht.

Sonstiges

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